[摘要] 本期为大家带来2014年上半年1--6月份信阳商品房预售登记详情。根据信阳市房管局网站信息显示：2014年1-6月份信阳商品房预售登记11576套，登记面积为1300533.07平方米。与2013年上半年同期相比略降3.1%。2014上半年，在一二线城市商品房成交爆出下跌的大背景下，信阳楼市依旧保持平稳。
（房天下信阳站讯）2014年，注定是一个不平凡的年份。尤其对于楼市来说，地方政策调整、年初杭州爆发降价潮、限购松绑救世、央五条刺激房贷、调整公积金贷等措施刺激看似跌跌不休的楼市，高库存、难走量、房价似有下跌、观望情绪浓厚……等等成为时下的楼市关键词。
在一片扑朔迷离的趋势当中，2014年房地产已经行走过半，在整体大环境下，信阳楼市又是如何呢？房天下策划“2014信阳楼市年中盘点”栏目，深度解析信阳楼市数据、楼盘动态、行业播报。
本期为大家带来2014年上半年1--6月份信阳市商品房预售登记详情。
根据信阳市房管局网站信息显示：2014年1-6月份信阳商品房预售登记11576套，登记面积为1300533.07平方米。其中羊山新区登记套数为5827套，浉河区登记套数为3281套，平桥区为2205套，南湾湖风景区为192套，工业城为41套，信阳市为30套。
2013年1-6月份信阳商品房预售登记套数为11946套，2014年上半年信阳商品房预售登记套数与2013年上半年相比，同期下降3.1%。2014上半年，在一二线城市商品房成交爆出下跌的大背景下，信阳楼市依旧保持平稳。
从去年和今年的每月商品房预售登记套数上来看，2014年1月与2013年同比下降14%；2014年2月与2013年同比下降4%；2014年3月与2013年同比上涨4.88%；2014年4月与2013年同比上涨1.2%；2014年5月与2013年同比下降15.5%;2014年6月与2013年同比上涨17.62%。
环比分析：2014年1-6月有升有降 整体走势平稳
根据2014年上半年1-6月份信阳市商品房预售登记走势图，可以看出，1月商品房预售登记套数达到点，登记2486套。2月份，为1116套。
1月正是返乡置业高潮期，大量在一二线工作的购房者趁春节假期带着充足的购房款回乡置业，楼市最为火爆；2月份则是农历新年，大家都忙于过年、与家人团聚，走亲访友无暇顾及买房，楼市也处在一个短暂的休假期。
在接下来的楼市传统的金三银四，信阳商品房预售登记套数猛增，其中4月份的2270套则是除了1月份之外的另一个巅峰点。
五一楼市黄金周，对于信阳楼市并不明显，商品房预售登记套数比银四少了562套。根据传统，6月楼市渐入淡季，但是商品房预售登记套数环比上涨6.97%，说明时下楼市淡旺并不十分明显，购房者在经过观望之后，依旧出手，楼市也正逐步回暖。
区域分析：羊山新区独占鳌头
2014年1--6月份，从信阳各区商品房预售登记套数来看，羊山新区独占鳌头，依然占领半壁江山，2014上半年总共登记5827套，占全市50.34%。浉河区排第二，站全市28.34%；平桥区排第三，占全市19.05%；南湾湖风景区排第四，占全市1.66；工业城、信阳市依次排第五第六。
根据商品房预售登记套数比例图中，我们可以看出羊山新区、浉河区、平桥区这三区占的比例较大，南湾湖风景区、工业城、信阳市比例小。原因是羊山新区、浉河区、平桥区在售楼盘多，尤其是羊山新区。而工业城，信阳市中心在售楼盘少，南湾湖风景区则主要集中的是养老旅游地产项目。
（编辑 幻柠檬）
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