[摘要] 根据信阳市国土资源局网站信息显示：2014年1-6月，信阳市土地市场十分火爆，65宗地挂牌出让，成交60宗地，成交面积1813856.53㎡，约2721亩，成交总金额110692.21万元，约11.07亿元。其中用于住宅类的土地成交21宗，成交总金额为45069.94万元，约4.51亿。
（房天下信阳站讯）2014年，注定是一个不平凡的年份。尤其对于楼市来说，地方政策调整、年初杭州爆发降价潮、限购松绑救世、央五条刺激房贷、调整公积金贷等措施刺激看似跌跌不休的楼市，高库存、难走量、房价似有下跌、观望情绪浓厚……等等成为时下的楼市关键词。
在一片扑朔迷离的趋势当中，2014年房地产已经行走过半，在整体大环境下，信阳楼市又是如何呢？房天下策划“2014信阳楼市年中盘点”栏目，深度解析信阳楼市数据、楼盘动态、行业播报。
本期为大家带来2014年上半年1--6月份信阳市土地市场详情。
根据信阳市国土资源局网站信息显示：2014年1-6月，信阳市土地市场十分火爆，65宗地挂牌出让，成交60宗地，成交面积1813856.53㎡，约2721亩，成交总金额110692.21万元，约11.07亿元。
土地用途分析：工业/商业用地大幅超住宅用地
相比非住宅用地，信阳住宅成交用地市场略逊一筹。工业/商业用地（非住宅）成交39宗，成交面积1771616.63㎡，占总面积的81%；成交总金额为65622.27万元，约6.56亿元，占总成交金额的59%。
其中用于住宅类的土地成交21宗，成交面积422739.87㎡，占总面积的19%； 成交总金额为45069.94万元，约4.51亿，占总成交金额的41%。
市中心土地“”
土地成交中，信阳市中心东方红大道与胜利路交叉口南侧一宗地格外引人注目。
该宗地面积为1161.57㎡地（约1.74亩），于2014年5月7信阳百盛房地产开发有限责任公司日以2114.01万元的高价拍得，用途为住宅兼商服住宅，容积率为2.0-2.3。小编算了一下楼面价约7912元/平米。信阳市中心可谓，想必大家也能粗估市中心目前及以后的房价趋势。
区域分析：羊山新区成为2014上半年信阳土地成交之冠
从区域上来看，羊山新区成交面积为910933.2㎡，占总面积的50%；成交金额41868.39万元，占总金额的38%。浉河区成交面积为478212.17㎡，占总面积的26%；成交金额33852.35万元，占总金额的31%。工业城成交面积278975.68㎡ ，占总面积的16%；成交金额为23798.91万元，占总金额的21%。平桥区成交面积为145735.48㎡，占总面积的8%； 成交金额为11172.56万元；占总金额的10%。
无论是成交面积还是成交金额，羊山新区排名，浉河区排第二，工业城排第三，平桥区排第四。
住宅用地分析：浉河区用于住宅的成交地块
从用于住宅的成交地块来说，浉河区成交用于住宅的地块有12宗，平桥区有6宗，羊山新区有3宗，而工业城成交的地块全是非住宅用地。
月份分析：2014年上半年5月份土地市场最为火爆
从2014年上半年每月成交的土地来看，5月份成交的地块有18宗地，当然面积和成交金额也是。5月份成交的18宗地全部位于羊山新区，但是只有1宗是用于住宅，其余17宗地则是用于工业或商业。
其次依次是1月、2月、3月、4月、6月，这几个月土地成交走势基本平稳。纵观2014上半年信阳，信阳土地市场一直处在炙热状态中。
（编辑 幻柠檬）
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