疯了，疯了！这个国庆黄金周，信阳楼市特么疯了！

信阳楼市  2016-10-09 15:52

[摘要] 十一黄金周期间，浉河新城多个楼盘表现抢眼，“银十”初现端倪。由华仪地产开发的富丽华城、香榭华庭表现更是突出。为提高黄金周成交量为“银十”开个好头。开发商推出砸金蛋赢iPhone7的促销，同时推出限量特价房限时秒杀活动，取得了良好的市场反响，推出的三房受到购房者力捧，部分房源几乎卖断。

（房天下信阳站讯）近些天，关于省城郑州房价疯涨的消息充斥着各大媒体的版面，郑州房价飙升，楼市限购政策出台后，整个河南人买房的热情又再度被点燃了！！！

有媒体报道，十一前夕，郑州房价出现了脱缰式上涨，甚至有房东惜售一天涨价三次……随着省会郑州房价飙升！信阳楼市也在性价格普涨驱动之下已经按捺不住，房价“涨”声不断！与此同时一大批刚需看客也开始恐慌失控，纷纷赶在国庆黄金周房价涨之前跻身下手。楼市的滚滚热浪令人窒息，“再不下手买房就晚了”已成为国庆黄金周热的话题之一。在今年国庆黄金周期间，信阳的朋友圈到处是排队购房的场面，一些楼盘销售人员甚至惊呼电话被打爆，25不关机！

成交量不断放大

数据显示，信阳楼市1-8月份商品房成交套数25003套，同比上升14%，整体房地产市场稳中有升，发展平稳。二三季度，地王频现，房价不断攀升，一、二线热点城市尽享土地财政的“盛宴”。

在市场整体大环境驱动下，信阳楼市持续高涨，成交量不断放大，其中8月份同比增幅高达86%，9月份同涨幅超过50%。

伴随火热的行情而来的是持续上涨的房价，根据国家统计局公布的“2016年70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示：2016年1-9月份房价同比上涨的城市数量增至55个。

国庆黄金周信阳出现抢房潮

部分楼盘房源告急

进入国庆以来，各地纷纷收紧楼市调控，重启限购限贷，这也从侧面证实楼市的非理性疯狂局面。从十一小长假来看，信阳各大房企新一轮的促销活动已经启动，而随之而来人气、销售业绩也较为显著。

据了解，国庆黄金周期间，信阳楼市上演恐慌性抢房现象，多个楼盘黄金周期间日销量突破2位数。预计随着市场的不断升温，买方也逐渐走出观望，刚性与改善性需求将呈放量之势，10月有望迎来今年单月高销量。

与买方旺盛的购房需求相比，信阳楼市整体供应量却略显疲软。从房管局调查数据显示，今年自3月份以来，土地供应明显不足，1-9月份信阳土地挂牌12宗，成交仅有4宗，成交面积仅为12.8万平米。市场供应的不足必然导致部分楼盘房源紧缺，尤其是大盘，热盘更会出现紧俏房源短缺的局面。

浉河新城表现抢眼

两房三房几乎卖断

纵观整个信阳房地产市场，热的板块就数羊山和浉河了。而作为浉河区的新兴板块浉河新城因其得天独厚的浉河景观生态自然资源被购房者不断认可，随着华仪、中铁、建业等一批上市企业抢滩入驻，区位价值日益凸显，成为能与羊山板块分庭抗礼的热点区域。南虹广场的开街，又大大弥补区域商业配套的不足，为地段锦上添花。

十一黄金周期间，浉河新城多个楼盘表现抢眼，“银十”初现端倪。由华仪地产开发的富丽华城、香榭华庭表现更是突出。为提高黄金周成交量为“银十”开个好头。开发商推出砸金蛋赢iPhone7的促销，同时推出限量特价房限时秒杀活动，取得了良好的市场反响，推出的三房受到购房者力捧，部分房源几乎卖断。

对此，华仪地产销售总监王总解释道：“华仪地产深耕信阳本土10余年，有多个精品楼盘的成功开发经验，旗下的富丽华城、香榭华庭都是公司重金打造的品质大盘，不仅位置极佳，而且运营多年，项目日臻成熟，再加上本次推出这么大优惠力度，受到购房者的哄抢也在意料之中。”

城市的房价还要涨

经济学者马光远认为，今年的房地产政策比2015年宽松，刺激房地产是政策坚定的选择。马光远发表房地产市场研判文章，坚持以下几点判断：

，2016年房价分化的走势会持续，由于负利率和人民币贬值的影响，房产仍然是财富保值的重要手段，投资房子问题不大；

第二，考虑到2016年房地产政策的刺激力度，房价暴跌的概率建立在中国经济出现危机的基础上，马光远认为，中国经济全面陷入危机是小概率。

今年十一假期信阳楼市火爆，一方面，市场普涨，成交放量，金九银十成色十足。根据机构调研，从购房者角度看，大部分购房者确实感受到当前信阳的房价，对比起郑州、洛阳和周边城市还是处于比较低的位置，担心信阳会出现疯狂的补涨，因此决定尽快入市。该机构预测，继金九银十后，第四季度信阳楼市依然会畅旺成交。

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RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 0px;PADDING-LEFT: 32px !important;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 32px !important;FONT: 16px/29px "microsoft yahei";WHITE-SPACE: normal;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 15px !important;font-size-adjust: none;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">华仪富丽华城是由上市公司华仪集团下属河南华仪置业发展有限公司，倾力打造的集生态、园林、智能化为一体的高尚居住社区。项目地址工区路135号，位于浉河区东部，西连浉河区、东临平桥区、隔河与震雷山、琵琶山遥遥相望，北倚羊山新区，地理位置极其优越。 小区占地23.8公顷，总建筑面积47万平米，37.33%超高绿化率， 1.79容积率。集居住、餐饮、休闲、购物、园林、教育于一体的大型综合体。项目共分三期开发，一期、二期共开发43栋多层都市洋房，现已实景呈现，二期于2012年季度正式交付使用，三期规划为高层住宅，打造信阳高端居住典范；小区住宅采用了分户地板采暖系统、供热水系统、24全天候供应。城市首创外墙保温系统、中空玻璃隔热降噪系统等新科技技术，倾力打造“信阳首席节能建筑典范”中央水景花园、多功能会所、亲子幼儿园、地下/半地下停车场、社区服务、物业管理等一应俱全，建成后将成为3000户家庭，近万人温馨优雅的公园式宅邸；2011年荣获“佳宜居楼盘”、“物业管理小区”等称号！富丽华城三期倾力打造10万平米商业综合体——南虹广场，规划正在进行中，预计两年内推向市场；该商业综合体汇聚了餐饮、休闲、娱乐、教育、购物等多种业态，重新缔造信阳商业文化中心。

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