[摘要] 富华·金域府55㎡小户型灵变多样,可自由组合,用途自由发挥,既满足舒居者的居家梦想,更可为创业人士量身定做经济自由商务空间;户型方正实用,利用率高,办公/自住两相宜、投资/经商更划算!
(房天下信阳站)有这样一个故事
90年代末,一位没有工作的小伙用一套闹市区的小房子,通过滚动置业,现在共有了4套房产,真相令人吃惊。
滚动置业,俗称【楼赚楼】,城市的年轻白领可以借鉴这个模式,即有一定经济实力后,在商业繁华地段买一套好的小户型作为生活居室或工作室,先圆了住房梦,买新居后,将小户型出租,租金用来付新居的按揭,从而顺利实现滚动置业。但是滚动置业是有风险的,要保证房子总能租出去!
选择怎样的房子在租赁市场
才可以被长期青睐?
神秘土豪现身说法
小户型投资六要六不要
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一是要购买那些城市中心区域的小户型,不要购买郊区的小户型。城市中心区域的小户型由于人口密集,地段稀缺,潜力巨大,这是投资小户型房子的价值基础。
二是要投资购买那些周边交通、配套齐全的小户型,不要购买那些交通不便、生活设施尚不完善的小户型。房产的交通、配套这两大因素,在其自住和出租当中起着至关重要的作用,这也是保证投资较高的重要前提。
三是要投资购买那些户型格局合理、有效使用面积大的小户型,不要购买那些房型有欠缺的小户型。户型格局合理与否,对于租金高低影响较大,对于自住的影响也。一套自己都不愿意住的房子,将来很难租个好价钱。
四是要购买大户型楼盘里的小户型,不要购买纯小户型楼盘里的小户型。这是因为当整个楼盘都设计成小户型时,容易出现上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等问题,这样的小户型既不利于自住也不利于出租。
五是要购买物业管理服务好的小户型,要有好的安保措施、环境干净舒适,不要安全状况不好、卫生脏乱差的物业,这样就大大打了折扣。
六是要算清 ,考察所在区域同类型小户型的大体总量、租赁价格水平、流动人口状况等,以了解小户型的市场供求关系,然后进行测算,看是否达到自己的投资期望,再决定是否购买,不要盲目投资。
总之小户型投资应该考虑在成熟的商圈内置业,由于成熟商圈具有良好的交通和配套,具有潜力。同等条件下,选择附近有写字楼、学校或者在公交站旁的小户型。另外,用超前的眼光考察楼盘的增值。关注楼盘的交通位置、将来的发展程度,还有区域的发展程度等。
富华·金域府
55㎡小户型
富华·金域府55㎡小户型,信阳·浉河老城一站式样板生活中心,在家门口就拥有城市主动脉;汽车、火车站,交通便捷!
富华·金域府55㎡小户型灵变多样,可自由组合,用途自由发挥,既满足舒居者的居家梦想,更可为创业人士量身定做经济自由商务空间;户型方正实用,利用率高,办公/自住两相宜、投资/经商更划算!
宽敞客厅与书房融会贯通,畅想一份惬意与宁静;一字型厨房连接明媚小阳台,私藏一处雅致;卫生间干湿分区,洁净明亮,用细节讲述品质生活;阔大主卧直连全景大阳台,限度拓延尊享空间。
后20席,恭迎品鉴
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