[摘要] (房天下信阳站讯)2014年上半年,房地产市场再度进入调整期,行业下行压力较大,多数房企销售业绩增长乏力。那么在此大环境下,信阳各大房企2014年上半年的销售业绩又是如何呢?由信阳房天下联合信阳三区各大品质楼盘进行数据取样调查,2014年上半年信阳房地产品牌楼盘销售排行榜于7月7日正式揭榜。
(房天下信阳站讯)据中指研究院研究报告称,2014年上半年,房地产市场再度进入调整期,行业下行压力较大,多数房企销售业绩增长乏力。那么在此大环境下,信阳各大房企2014年上半年的销售业绩又是如何呢?由信阳房天下联合信阳三区各大品质楼盘进行数据取样调查,2014年上半年信阳房地产品牌楼盘销售排行榜于7月7日正式揭榜。
在公布的榜单中,我们可以看到上半年信阳住宅(包括商业)销售金额的前11名,分别是:东方今典、建业壹号城邦、和源贰号公馆、恒大名都、茗阳天下、华仪地产(富丽华城、香榭华庭)、正商红河谷、昌建欧洲故事、东方今典·中央城、九悦鸿城、台北城上城。
住宅类为主
房天下小编对2014上半年信阳三区品牌楼盘进行调查统计,东方今典刚需狂揽,建业壹号城邦精品SOHO引领风潮,恒大名都上半年住宅未推新商业先行,各项目根据自身具体情况以及推盘节奏,均斩获硕果,这11大楼盘的销售额共为24.2亿元,销售套数为4897套,销售面积为49.28万方。其中商业类销售额占总销售额的7.8%;
2014上半年信阳11大品牌楼盘住宅类与商业类销售额比例图
可以看出,信阳作为一个四线城市,房产市场以住宅类为主,商业地产为辅。
三房购房者欢迎
通过市场调查,尤其是对这11盘销售数据进行分析,在主力户型占比方面两房占24.2%,三房占59.3%,四房占16.5%,可以看出三房信阳购房者的欢迎。总房价在可接受范围内,面积大小适中,可与父母同住一步到位,所以三房是信阳绝大数购房者的。
2014上半年信阳11大品牌楼盘主力户型比例图
房价依旧平稳
在购房过程中,房价仍然是影响购房者的首要价值因素,年初杭州爆发降价潮,使得房地产行业突现大片观望局面,信阳楼市也纷纷出现三字头房源,但根据小编取样调查,实属项目依其具体情况推出的阶段销售策略,从11个楼盘的销售榜单上也不难看出,其中有9个楼盘在2014年上半年的销售额突破1亿元,那么具体到每户的房价是多少呢?
现在信阳房地产住宅类市场主要集中产品是高层和洋房,均是一房一价且各盘情况不同,小编对调查数据进行计算,其中高层成交均价为4380元/平方米,电梯洋房5500-6500元/平方米,虽然2014年上半年一二线城市降价潮不断,但信阳房价整体受其影响甚微,1-6月份房价基本波动不大,与去年同期相比略显上浮约4.8%。(以上仅供参考,具体详情请咨询各售楼部)
(编辑 幻柠檬)
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